老旧小区改造中的雨污分流设计

宋春阳（安徽省建筑科学研究设计院，安徽合肥 ）

1 引言

2020 年4 月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改

造工作的指导意见》，将城镇老旧小区改造列入各级政府工作日程，意味着城

镇老旧小区改造在全国推广。雨污分流改造是老旧小区改造的主要内容之一，

也是必改项之一，在老旧小区综合改造中起到关键作用，是关系到小区改造是

否成功的决定性因素。

因老旧小区建设年代较早，建设时无相关规范或规范不严，老旧小区的排水系

统大部分为雨污合流系统。若合流管网排至市政污水管网，会导致下雨天污水

管网水量过大发生溢流现象、过量雨水稀释污水，造成污水处理厂进水水质过

低，影响微生物的生长进而影响污水处理厂的运行；若合流管网排至市政雨水

管网，则会对环境造成非常严重的污染。因此，老旧小区改造中的雨污分流改

造就显得尤为重要和迫切。

2 前期勘察

2.1 管线探测

老旧小区建成年代较长，小区地下管线复杂，且大部分老旧小区缺少地下管线

的相关资料，故雨污分流设计前应对小区地下管线进行探测，作为雨污分流设

计的依据。管线探测应委托专业的测绘单位进行，管线探测的范围不仅是小区

室外的排水管网，还应包含给水、燃气、供热、强弱电等小区室外所有地下管

线。管线探测的成果应包括各专业管线的位置、管径、标高、流向、材质等，

且各专业管线检查井的位置也应在地形图中标示出来。管线探测应做好探测方

法有效性和探测仪器的一致性、稳定性试验，针对不同的小区及不同种类的管

线应进行探查方法试验，找到适合本小区各种不同管线的探查方法，确保管线

探测成果的准确性。

2.2 现场勘察

管线探测完成后，设计人员应对管线探测成果进行整理分析，并应进行实地勘

察。勘察内容主要包括两个部分。

①小区各单体的污水管、雨水管、阳台排水管、空调冷凝水排水管的现状，是

否存在破损或合流等情况。

②小区室外埋地排水管的现状情况，复核小区现状排水体制是否和管线探测图

纸相一致。现场勘察小区室外排水检查井、排水构筑物、排水管线的材质，排

水管道是否存在破损、堵塞等现象。

设计人员现场勘察时，应耐心、细致、有条理，现场勘察的成果均应在现状调

查表中记录，为下一步的雨污分流设计做好准备。

3 雨污分流设计

3.1 单体雨污分流设计

3.1.1 阳台排水雨污分流

大部分老旧小区为多层住宅，建成年代较长，原设计南阳台未考虑洗衣机的设

置，排水和屋面雨水共用一根排水管道。近年来，多数家庭在南阳台放置洗衣

机，其产生的污废水通过共用的排水管道，最终排至室外雨水管网，造成自然

水体污染。针对此种情况，应根据现场实际情况，进行雨污分流改造。通常采

取的改造方案：现状合流排水立管作为阳台污水立管继续使用，在底层排至室

外污水管网；新建雨水立管，在底层排至室外雨水管网，详见下图所示。

具体设计时，需要注意以下几点：

①阳台处现状排水立管顶部雨水斗悬吊管需截断，并在现状排水立管上设置通

气帽，通气帽的设置高度需高出顶层窗顶0.6m以上；

②新建雨水立管的位置需根据现场实际情况确定，不应对住户阳台、窗户等产

生不利影响；

③现状排水管道作为污水立管使用，接住宅各层阳台排水，在底层应间接排至

室外污水管网。

3.1.2 空调冷凝水排水

大部分老旧小区住宅单体的空调冷凝水未收集或空调冷凝水排水立管破损缺失

严重，夏天空调使用高峰期时，空调冷凝水沿建筑外立面散排至建筑四周，严

重影响小区品质，对居民生活造成较大困扰。因此，老旧小区雨污分流改造时，

应根据当地排水管理部门的要求和现场实际情况，对空调冷凝水进行相应处理。

作者所在地区，排水管理部门要求将空调冷凝水排至室外污水管网。因此设计

时应在空调室外机或空调洞处等合适位置增设空调冷凝水排水立管，在底层间

接排至室外污水检查井。

3.2 室外雨污分流设计

老旧小区室外雨污分流的设计方案应根据小区室外排水管网的现状情况来选择，

因此前期的管线探测和现场勘察就显得尤为重要。针对四种情况对老旧小区室

外雨污分流设计进行分析。

阳台排水立管改造图

①小区总体的排水体制为雨污分流，排水管网及排水构筑物运行情况良好，仅

存在若干雨污混接点。此类小区通常建成年限不是很长，应尽量保留利用现状

排水管网，仅对混接点进行雨污分流即可。

②小区室外仅有一路排水管网，总体的排水体制为雨污合流，排水管道管径偏

小，暴雨时排水管道排水能力不足。此类小区室外雨污分流时，应将现状合流

排水管网作为污水管网使用，最终接入市政污水检查井。在小区室外新建雨水

管网，收集小区各建筑单体和室外地面的雨水，最终排至市政雨水检查井。此

种改造方案雨污分流彻底，施工较方便，对小区居民影响较小，且改造成本合

理，适用于大部分的老旧小区。因此老旧小区雨污分流改造设计时，设计人员

可优先采用此种改造方案。

③小区总体的排水体制为雨污合流，排水管道管径较大，排水能力可满足相关

规范关于暴雨重现期的要求。此种情况可考虑将现状排水管网作为雨水管网使

用，最终接入市政雨水检查井。在小区室外新建污水管网，收集小区各单体的

污水，最终排至市政污水检查井。

④小区建设年代久远，室外排水管网破损堵塞现象严重，排水能力差，已不具

备利用价值。针对此种情况，应考虑废除现状排水管网，并在小区室外新建雨

污水管道。

4 雨污分流设计需要注意的一些问题

①老旧小区雨污分流改造设计前，应做好管线探测和现场勘察工作，并根据每

个小区的实际情况选择合理的改造方案，不可一概而论。

②由于老旧小区室外管线较多，室外新建的排水管道应选择合理的路径，避免

破坏其他现状管线。管道埋深过深或距离建筑基础较近时，施工前应制定沟槽

开挖和管道敷设的施工方案，施工时应采取安全可靠的支护措施，确保施工安

全及邻近建筑物的结构安全。

③考虑到施工环境、运输条件等限制，老旧小区的化粪池等排水构筑物应尽量

保留利用。若现状排水构筑物位于绿化带内，小区改造后位于行车道或停车位

下，应采取适当的加固措施真人百家家乐app，确保排水构筑物的结构安全。

④应对市政雨污水管网进行分析，确保市政雨污管道的流量、标高满足小区雨

污水接入的要求。小区室外雨污水管道末端接至市政雨污水检查井的排水管段，

应进行管线综合设计，确保排水管道可顺利穿越市政道路。

⑤老旧小区雨污分流改造设计过程中，可结合国家海绵城市建设的理念对初期

雨水进行控制和截流，再排入市政雨水管网中。实际设计时，可根据小区的实

际情况采用环保型雨水口、雨水回收利用等措施，保护和修复城市生态环境，

提供良好的居住环境。

5 结语

随着国家对水环境的重视，老旧小区雨污分流改造工作已全面展开，改造类项

目的给排水设计要求设计人员转变思路。一方面由于老旧小区的现状管网错综

复杂，施工难度大，协调难度大，影响范围广，雨污分流改造时一定要各方紧

密合作，才能达到预期的目标，真正做到雨污分流，改善环境；另一方面设计

人员需要充分了解老旧小区的现状情况，尽量节约改造成本，最终选择一个因

地制宜的、合理的、能落地的雨污分流改造方案。

-全文完-

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地方林业绿化措施方案

一、____年林业工作思路

深入贯彻落实____、省委、市委林业工作会议精神,按照____的要求,紧紧围绕全区林业和生态建设大局,着力推进村湾和小区绿化,加快城镇及道路绿化步伐,抓好血防工程林实施,继续扩大优质水果基地规模,把江滩公园、污水处理厂、湘口水产板块基地、纱荆公路等重点绿化工程规划和实施好,加大对现有林业资源和武湖湿地保护力度。做到严格保护、积极发展、科学经营、持续利用,不断提高林业生态建设和产业发展水平。

二、林业工作目标和工作重点

(一)工作目标

____年完成血防工程林____万亩,林果产业基地____万亩,四旁植树____万株,林业育苗____亩,中幼林抚育____万亩,绿色通道达标里程____公里,实施____个家园建设村湾绿化工程。

(二)工作重点

1、纱帽江滩公园____万平方米建设与绿化。

2、纱帽污水处理厂绿化带和防护林建设。

3、以江河外滩、内荆河两岸、沟渠为主的血防工程林建设。

4、以纱帽街周家河村和邓南街搪江村为主林果产业基地建设。

5、以纱荆公路为主的绿色通道绿化建设。

6、以湘口水产板块基地和____个家园建设村湾绿化工程为主的四旁绿化工程。

三、主要工作措施

(一)加强对林业工作的领导,实行绩效考核。把生态文明建设和造林绿化工作纳入政府工作的重要议事日程,加强领导,层层签订和落实林业绩效考核目标,实行奖惩兑现。各相关部门要密切配合,各司其职,共同推进我区林业产业发展。

(二)认真抓好林业重点工作和规划设计。把林业重点工作和造林绿化任务及各项措施落实到村组、地块,明确职责,严格按照规划设计组织施工。各单位、各部门要迅速抓好春季造林整地,做好种苗供应和余缺调剂工作,严把造林、种苗质量关,各级林业管理部门要深入林业生产第一线,加大服务指导和检查督办力度,确保造林绿化目标按期按量完成。

(三)加大对现有林业资源的管护和武湖湿地保护力度。我区林业资源低于全市平均水平,对现有林业资源要严格保护,对新造林地加强抚育与管护,确保栽一株活一株、造一片成林一片,使林木管护工作做到科学化、规范化和制度化,严厉打击乱砍滥伐和毁林违法行为,规范林地征占用、林木采伐、运输、经营加工和野生动物经营、驯养等行为。我区武湖湿地已列入市级湿地自然保护区,要做好宣传和保护工作,有效地保护这一地区的自然资源和自然环境,保护生物多样性,为晋升省级湿地自然保护区作好各项基础工作。

(四)强化科技兴林,加大对林业的投入。加强林业队伍和服务体系建设,重视林业实用技术的应用和新品种的推广工作,提高科技创新能力。继续鼓励单位、企业、个人开发林业资源,兴办产业园,发展生态旅游项目,吸引更多的企业投资林业建设,抓好几个有带动作用,能提升整体形象的林业大工程,为建设“生态、富裕、创新、和谐”作出新的更大贡献。

地方林业绿化措施方案(二)

夫坊村辖____个自然村,____个村民小组,面积约____平方公里,人口____人,____户,党员____人。____年,为净化、美化农村环境,根据市委、市政府《____全面推进村容整洁工作的若干意见》要求,经村“两委”研究决定,在全村开展一场“家园规划、家园清洁、家园绿化”大行动,进一步改善农村人居环境,提高村民生活质量,加快推进我村“村容整洁”深入开展。村两委经过多次实地查勘测量,制定了本村村庄整治方案:

整治村点

(一)福照亭片区(自然村),占地面积约____亩,____户,总人口____人;

(二)上榜安置小区建设及配套工程建设,总建设面积____亩;

(三)岭脚小组(自然村)____户,总人口____人,总面积130多亩;

(四)上许、溪州____户,总人口____人,总面积132多亩。

主要任务

(一)单独编制简明适用的村庄建设规划和整治规划(附图);

(二)按照“三清六改”和“绿化、美化、亮化”的要求,做好示范点的整治及家园清洁大行动,在当前重点开展环境及卫生大整治。

1、福照亭片区

(1)拆除旱厕、猪圈、牛棚、草棚及废弃建筑物719间,____年____月____日前完成;

(2)拆除房子____平方米,蘑菇棚____平方米,____年____月____日前完成;

(3)硬化村道____平方米,____年____月____日前完成;

(4)清理修建排水排污沟(涵洞)____米,____年____月____日前完成;

(5)修建活动广场____平方米,篮球场____个,羽毛球场____个,门球场____个,休闲小公园____个____平方米,____年____月____日前完成;

(6)垃圾建池____个、垃圾桶____个,卫生公厕2座,____年____月____日前完成;

(7)村庄及道路绿化____平方米,____年____月____日前完成;

(8)建停车场(铺设彩砖)____个共____平方米,____年____月____日前完成。

2、上榜安置小区建设及配套工程建设

解决上榜小区困难住户的安置____户,配套工程计划于____年____月底完成:

(1)道路工程:总长____米(两条主干道各____米、两条支线____米),宽____米水泥砼路面,(11807)m____元/m2=____万元;

(2)人行道(彩砖):(11808)m____元/m2=____万元;

(3)排水沟(钢筋砼圆管涵):元/m=____万元;

(4)砌石排水沟(第三排后):()m____元/m3=____万元;

(5)路沿石:(11802)m____元/m=____万元;

(6S绿化(每套前后共四棵):元/m2=____万元;

(7)配备路灯(2排):____万元。

3、岭脚小组(自然村)

(1)拆除旱厕、猪圈及废弃建筑物8间,____年____月____日前完成;

(2)村道硬化____米,____年____月____日前完成;

(3)清理修建排水排污沟(涵洞)____米,____年____月____日前完成;

(4)解决岭脚____户,总人口____人的引水问题工程,____年____月____日前完成。

4、上许、溪州

(1)拆除旱厕、猪圈、牛棚及废弃建筑物16间,____年____月____日前完成;

(2)开通2条村道,共硬化____平方米,____年____月____日前完成;

(3)清理修建排水排污沟(涵洞)____米,____年____月____日前完成;

(4)对上许、溪州配备路灯设施10盏,____年____月____日前完成。

经费预算

福照亭片区____万元;上榜安置小区建设____万元;岭脚____万元;上许、溪州____万元,合计____万元。

工作措施

(一)成立村庄整治工作领导小组:

(二)福照亭片区、上榜安置小区建设分别编制单独简明适用的村庄建设规划和整治子规划,经村民小组会议征求意见并通过后组织实施。废弃建筑物拆除补偿及地皮权属问题按有关约定办理。

(三)村庄整治资金筹措:

1、村集体资金____万元;

2、向市农办争取资金____万元;

3、向县政府、县农办及其它部门争取资金____万元;

4、发动群众筹集____万元;

5、广泛组织动员群众投工投劳。

另外,各具体项目的实施由整治点采取“一事一议”办法。

(四)废弃建筑、村道、排水排污、公共活动场所、垃圾处理设施及绿化、亮化由村里统一组织拆除、建设;农户房前屋后的整治及门口巷道硬化,由“村容整治”工作领导小组根据规划将任务下达给各家各户,在规定时间内由各户自己投工投劳整理建设,经验收后再给予议定的建筑材料费补助。

(五)成立村庄整治工程质量监督领导小组:

组长:(分管纪检支委)

制定工程质量监督管理制度,监督员按管理制度对工程质量全面跟踪监督,严把质量关。

(六)村庄整治“五化”善后管理制度:

1、水泥路面,派专人养护,村年付养路费____万元;

2、路灯、小公园、路边树,定点定人定责管理;

3、已净化水塘,由所在地组长、村民代表负责管理;

4、环境卫生,由____名卫生保洁员对全村生活垃圾进行集中收集,运到县垃圾处理中心;

5、村容村貌,不是一个人的事情,而是全村村民的事情,要做好宣传发动工作,做到人人讲卫生、人人爱卫生;

6、党员、干部、村民代表为义务管理员,对所在地的水泥路面、路灯、绿化、水塘、自家门口卫生都要自觉起带头义务管理作用。

五、本方案于____年____月____日经夫坊村党员、村民代表大会表决通过。

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